つなぎ融資をしたいですが・・・住宅ローンを組むに決まったですが一括融資のため中間金が払えません
工務店は紹介してくれないでしょうか？うちはHMがつなぎ融資の銀行を紹介してくれました
☆ソニー銀行変動金利1.28％登記費用手数料など20万程度借り入れ金額2240万☆住信ＳＢＩ変動金利0.967％登記費用手数料など70万程度諸費用のうち40万程上乗せして、感じているですが、70万と高額でその分を上乗せして借りないといけない状況です
ＪＡの１０年固定は１１年目以降が２．５％～２．８％ぐらいになるのでかなりメリットはありますね
保証料や費用面を考えて借り換えするメリットはありますでしょうか？住信SBIに限らずありましたらいただければと思います
借り換えには、登記の抹消、設定で可也の費用が掛かります
今の時点で悩んでいるは、①福井銀行と住信SBI銀行の8大疾病特約のローン債務残高に対する保障の違い②また借り換え時はいいか、3年固定や変動金利タイプも考慮したがよいか
①についてはちょっとわかりません．資料を取り寄せて比較するしかないかと思います．住信SBIについては以下にありますが，安くなりますが，金利の変動リスクがあります．リスクを取ってそちらを選ぶかは考え方次第ですので，なるであれば，3年固定や変動金利で，変動させるとシミュレーションされてみてはいかがでしょうか．変動金利のシミュレーションはこちらでできますので，よければお試しください．設定し，金利を6ヶ月単位で変動させてみてください．過去の金利推移はこちらです．（グラフの短期プライムレート＋1%が一致します）http:loan.mikage.tographprimerate.html金利がずっと変わらなければ，あがるであれば，逆転します．